Торгово-развлекательный центр “Метро Кэш энд Кери” в Севастополе
Название проекта и Функциональное назначение | Торгово-развлекательный центр “ Метро Кэш энд Кери” в Севастополе |
Адрес | по ул. Т.Шевченко в г. Севастополе |
Площадь земельного участка | 3,0 га |
Общая площадь объекта | 8023м² |
Торговая площадь | 5900 м² |
Год проектирования | 2012 |
Стадии проектирования | Эскизный проект, Проект, Рабочая документация, Авторский надзор, Сдача в эксплуатацию |
ГАП | Александр Саратов |
Конструктор | Дмитрий Кокошко |
Архитекторы | Александр Саратов, Алексей Мурас, Юлия Жмурко, Наталья Сляднева |
Генеральным планом предложено архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение по размещению торгового комплекса с объектами соцкультбыта, с учетом существующей застройки прилегающей к площадке строительства.
При разработке генерального плана было выполнено функциональное зонирование территории с учетом проектируемых элементов застройки и благоустройства. При этом выделены основные зоны:
- — зона размещения Торгового центра;
Центральным фасадом здание сориентировано в Западном направлении. Это продиктовано оптимальным использованием земельного участка, сохранения коммерческой привлекательности оставшейся территории комплекса.
- — зона размещения сооружений инженерного обеспечения в которой размещаются: трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ мощностью 2Х630 кВа; дизель-генераторная мощностью 500 кВт; пожарный резервуар емкостью V = 345 м3; шкафной распределительный пункт с блоком учета расхода газа;
- — зона размещения рекламного пилона;
- — зона транспортно-пешеходных связей разделенная на функциональные под зоны: подъезда и подхода к торговому комплексу (по прилегающей к площадке строительства территории); внутренних проездов; автостоянок;
- — площадок для бытовых и производственных отходов.
Торговый комплекс с объектами соцкультбыта ориентирован на оптовую торговлю продовольственных и непродовольственных товаров методом самообслуживания по технологии относится к специальным торговым предприятиям, обслуживающим клиентов по карточкам.
Таким образом, технологические, технические параметры на здание торгового комплекса, торговую технологию, количество стояночных мест автотранспорта, инженерное обеспечение объекта задано на основании опыта эксплуатации существующих торговых центров Метро Кэш энд Кери.
Состав помещений торгового комплекса с объектами соцкультбыта включает в себя:
- — производственного назначения (прием, переработка, подготовка и продажа товаров);
- — административные (для административно-управленческого персонала);
- — бытовые (для рабочих обслуживающего персонала);
- — энергетического и сантехнического назначения.
Производственные помещения подразделяются на четыре основные зоны:
- — зона входа и выхода клиентов;
- — зона приемки и обработки товаров;
- — зона продажи продуктов питания;
- — зона продажи промышленных товаров.
Зона приемки и обработки товаров подразделяется на:
- — отделение приема свежих продуктов ( колбасные изделия, молочные и кисломолочные продукты );
- — отделение приема сырых мясных продуктов птицы;
- — отделение приема промышленных товаров;
- — отделение приема рыбы и рыбных продуктов;
- — отделение приема овощей и фруктов.
На первом этаже запроектированы площади для массового посещения покупателями, площади завоза и подготовки товаров к продаже:
- — отделение овощей и фруктов;
- — отделение рыбной продукции;
- — отделение свежих продуктов;
- — отделение мясной продукции;
- — отделение алкогольных напитков;
- — отделение табачных изделий;
- — медпункт;
- — банк с отдельным входом;
- — офисные помещения;
- -технические и специальные помещения инженерных служб, необходимых для безупречной работы систем инженерного оборудования, охранных систем.
Доступ в помещения, предназначенные для посетителей, предусмотрен непосредственно в уровне земли, минуя лестницы и другие преграды, затрудняющие перемещения, имеют удобные подходы и оптимальные размеры, учитывающие возможности всех расчетных категорий посетителей.
Для посетителей, относящихся к мало -мобильным группам населения предусмотрены специально оборудованные кабины в санузлах.
Генплан
