• 2024 ©ARCSTONE.COM.UA — АРКСТОУН, ХАРЬКОВ

    Архитектурное проектирование, проекты промышленных комплексов, жилых зданий, коммерческой недвижимости. Макеты и визуализации проектов. Архитектурная мастерская в Харькове Аркстоун. Работа для архитекторов.

Торгово-развлекательный центр “Метро Кэш энд Кери” в Севастополе

 Название проекта и Функциональное назначение

Торгово-развлекательный центр “ Метро Кэш энд Кери” в Севастополе

Адрес

по ул. Т.Шевченко в г. Севастополе

Площадь земельного участка

3,0 га

Общая площадь объекта

8023м²

Торговая площадь

5900 м²

Год проектирования

2012

Стадии проектирования

Эскизный проект,  Проект, Рабочая документация, Авторский надзор, Сдача в эксплуатацию

ГАП

Александр Саратов

Конструктор

Дмитрий Кокошко

Архитекторы

Александр Саратов, Алексей Мурас, Юлия  Жмурко, Наталья Сляднева

 

Генеральным планом предложено архитектурно-планировочное и объемно-про­странственное решение по размещению торгового комплекса с объектами соцкультбыта, с учетом существующей    застройки  прилегающей к пло­щадке строительства.

При разработке генерального плана было выполнено функциональное зониро­вание территории с учетом проектируемых элементов застройки и благоустрой­ства. При этом выделены основные зоны:

  • — зона размещения Торгового центра;

Центральным фасадом здание сориентировано в Западном направлении. Это продиктовано оптимальным использованием земельного участка, сохранения ком­мерческой привлекательности оставшейся территории комплекса.

  • — зона размещения сооружений инженерного обеспечения в которой размеща­ются: трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ мощностью 2Х630 кВа; дизель-генераторная мощностью 500 кВт; пожарный резервуар емкостью V = 345 м3; шкафной распределительный пункт с блоком учета расхода газа;
  • — зона размещения рекламного пилона;
  • — зона транспортно-пешеходных связей разделенная на функциональные под зоны: подъезда и подхода к торговому комплексу (по прилегающей к площадке строительства территории); внутренних проездов; автостоянок;
  • — площадок для бытовых и производственных отходов.

Торговый комплекс с объектами соцкультбыта ориентирован на оптовую торговлю продовольственных и непродовольственных товаров мето­дом самообслуживания по технологии относится к специаль­ным торговым предприятиям, обслуживающим клиентов по карточкам.

Таким образом, технологические, технические параметры на здание торго­вого комплекса, торговую технологию, количество стояночных мест автотранспор­та, инженерное обеспечение объекта задано на основании опыта эксплуатации существующих торговых центров Метро Кэш энд Кери.

Состав помещений торгового комплекса с объектами соцкультбыта включает в себя:

  • — производственного назначения (прием, переработка, подготовка и продажа товаров);
  • — административные (для административно-управленческого персонала);
  • — бытовые (для рабочих обслуживающего персонала);
  • — энергетического и сантехнического назначения.

Производственные помещения подразделяются на четыре основные зоны:

  • — зона входа и выхода клиентов;
  • — зона приемки и обработки товаров;
  • — зона продажи продуктов питания;
  • — зона продажи промышленных товаров.

Зона приемки и обработки товаров подразделяется на:

  • — отделение приема свежих продуктов ( колбасные изделия, молочные и кисломолочные продукты );
  • — отделение приема сырых мясных продуктов птицы;
  • — отделение приема промышленных товаров;
  • — отделение приема рыбы и рыбных продуктов;
  • — отделение приема овощей и фруктов.

На первом этаже запроектированы площади для массового посещения покупателями, площади завоза и подготовки товаров к продаже:

  • — отделение овощей и фруктов;
  • — отделение рыбной продукции;
  • — отделение свежих продуктов;
  • — отделение мясной продукции;
  • — отделение алкогольных напитков;
  • — отделение табачных изделий;
  • — медпункт;
  • — банк с отдельным входом;
  • — офисные помещения;
  • -технические и специальные помещения инженерных служб, необходимых для безупречной работы систем инженерного оборудования, охранных систем.

Доступ в помещения, предназначенные для посетителей, предусмотрен непосредственно в уровне земли, минуя лестницы и другие преграды, затрудняющие перемещения, имеют удобные подходы и оптимальные размеры, учитывающие возможности всех расчетных категорий посетителей.

Для посетителей, относящихся к мало -мобильным группам населения предусмотрены специально оборудованные кабины в санузлах.