Торгово-розважальний центр “Метро Кеш енд Кері” у Севастополі
| Назва проєкту та Функціональне призначення | Торгово-розважальний центр “Метро Кеш енд Кері” у Севастополі |
| Адреса | вул. Т. Шевченка, м. Севастополь |
| Площа земельної ділянки | 3,0 га |
| Загальна площа об’єкта | 8023 м² |
| Торгова площа | 5900 м² |
| Рік проектування | 2012 |
| Стадії проектування | Ескізний проект, Проект, Робоча документація, Авторський нагляд, Здача в експлуатацію |
| ГАП | Олександр Саратов |
| Конструктор | Дмитро Кокошко |
| Архітектори | Олександр Саратов, Олексій Мурас, Юлія Жмурко, Наталія Сляднева |
Генеральним планом було запропоновано архітектурно-планувальне та об’ємно-просторове рішення щодо розташування торгового комплексу з об’єктами соціокультбіта з урахуванням існуючої забудови, прилеглої до місця будівництва.
При розробці генерального плану було виконано функціональне зонування території з урахуванням проектованих елементів забудови та благоустрою. При цьому виділено основні зони:
– зона розміщення Торгового центру;
Центральним фасадом будівля орієнтована на західне напрямок. Це обумовлено оптимальним використанням земельної ділянки та збереженням комерційної привабливості залишеної території комплексу.
– зона розміщення споруд інженерного забезпечення, у якій розміщуються: трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ потужністю 2х630 кВА; дизель-генераторна потужністю 500 кВт; пожежний резервуар об’ємом V = 345 м3; шафний розподільний пункт з блоком обліку споживання газу;
– зона розміщення рекламного пілона;
– зона транспортно-пішохідних зв’язків, розділена на функціональні підзони: під’їзди та підходи до торгового комплексу (по прилеглій до місця будівництва території); внутрішні проїзди; автостоянки;
– площадок для побутових та виробничих відходів.
Торговий комплекс з об’єктами соціокультбіта спрямований на оптову торгівлю продовольством та товариством самообслуговуванням і технологічно відноситься до спеціальних торгових підприємств, які обслуговують клієнтів за картками.
Таким чином, технологічні, технічні параметри будівлі торгового комплексу, торгову технологію, кількість паркувальних місць для автотранспорту, інженерне забезпечення об’єкта визначені на основі досвіду експлуатації існуючих торгових центрів “Метро Кеш енд Кері”.
Склад приміщень торгового комплексу з об’єктами соціокультбіта включає:
– виробничого призначення (прийом, переробка, підготовка та продаж товарів);
– адміністративні (для адміністративно-управлінського персоналу);
– побутові (для робочих обслуговуючого персоналу);
– енергетичного та санітарного призначення.
Виробничі приміщення поділені на чотири основні зони:
– зона входу та виходу клієнтів;
– зона прийому та обробки товарів;
– зона продажу продуктів харчування;
– зона продажу промислових товарів.
Зона прийому та обробки товарів поділена на:
– відділення прийому свіжих продуктів (колбасні вироби, молочні та кисломолочні продукти);
– відділення прийому сировинних м’ясних продуктів птиці;
– відділення прийому промислових товарів;
– відділення прийому риби та рибних продуктів;
– відділення прийому овочів та фруктів.
На першому поверсі передбачені площі для масового відвідування покупцями, площі завозу та підготовки товарів до продажу:
– відділення овочів та фруктів;
– відділення рибної продукції;
– відділення свіжих продуктів;
– відділення м’ясної продукції;
– відділення алкогольних напоїв;
– відділення тютюнових виробів;
– медпункт;
– банк з окремим входом;
– офісні приміщення;
– технічні та спеціальні приміщення інженерних служб, необхідні для бездоганної роботи систем інженерного обладнання, охоронних систем.
Доступ до приміщень, призначених для відвідувачів, передбачений безпосередньо на рівні землі, обходячи сходи та інші перешкоди, які ускладнюють переміщення, зручні підходи та оптимальні розміри, що враховують можливості всіх розрахункових категорій відвідувачів.
Для відвідувачів, які відносяться до маломобільних груп населення, передбачені спеціально обладнані кабіни у санвузлах.
Генплан
